Iki šiol balkono neturėjusiems daugiabučio gyventojams modernizavimas gali atverti naują galimybę – tokią erdvę įsirengti savo bute. Į atnaujinimo priemonių sąrašą taip pat įtrauktas esamų balkonų plėtimas ir langų bei balkonų durų angų didinimas. Specialistai pabrėžia, kad šie sprendimai gali pakeisti ne tik pastato išvaizdą, bet ir kasdienį gyvenimą.
Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Daugiabučių namų modernizavimo projektų skyriaus vadovė Aušra Bartkevičienė teigia, kad naujo balkono įrengimas ypač svarbus pirmųjų aukštų gyventojams, kurių butuose tokios erdvės nėra. Balkonas jiems suteiktų papildomą vietą, kurios iki šiol trūko.
Architektas Arūnas Lapinskas pažymi, kad balkone būtų galima džiovinti drabužius, laikyti sezoninius daiktus, gerti kavą ar arbatą. Augalų mylėtojai čia galėtų užsiimti sodininkyste, o kiti – kūrybine veikla. Be to, paties balkono įrengimas ir jaukios erdvės kūrimas gali tapti saviraiškos būdu.
Pasak A. Lapinsko, balkonas gali būti ypač naudingas judėjimo negalią turintiems žmonėms. Kai išeiti į kiemą sudėtinga arba tai įmanoma retai, nuosava erdvė lauke leidžia bent trumpam pabūti gryname ore neišeinant iš namų.
Mažas balkonas gali tapti gerokai didesnis
Dabartiniai balkonai dažnai naudojami skalbiniams džiovinti ar daiktams laikyti, o poilsiui – skaitymui ar kavos gėrimui – pasitelkiami rečiau. Tam daugiausia įtakos turi ribotas plotas. Numatyta galimybė modernizavimo metu balkonus išplėsti, todėl jų paskirtis galėtų gerokai pasikeisti.
Architekto teigimu, jeigu tai leidžia sklypo ir užstatymo ribos, pastato konstrukcijos, priešgaisrinės saugos reikalavimai bei gyventojų sprendimai, balkonai gali būti gerokai praplečiami. Senos statybos daugiabučiuose jų gylis neretai siekdavo vos apie metrą, todėl didesnė erdvė suteiktų kur kas daugiau naudojimo galimybių.
A. Bartkevičienė nurodo, kad naujų balkonų statybą ar esamų plėtrą galima įtraukti į bendrą namo modernizavimo projektą ir įgyvendinti kartu su kitais atnaujinimo darbais. Tam gyventojai gali pasinaudoti lengvatiniu kreditu, kuris grąžinamas per laikotarpį iki 20 metų.
Didesni langai ne visada reiškia daugiau šviesos
Atnaujinant daugiabutį galima padidinti ne tik balkonų plotą, bet ir langų bei balkonų durų angas. Tai leistų į patalpas patekti daugiau natūralios šviesos ir suteiktų platesnį vaizdą į lauką.
Kauno technologijos universiteto mokslininkė dr. Lina Šeduikytė aiškina, kad dienos šviesa svarbi suvokiant spalvas, formas ir erdvės gylį. Pro langą matomas vaizdas bei per dieną kintantis apšvietimas padeda palaikyti ryšį su išorine aplinka ir paros ritmu. Šviesa taip pat veikia cirkadinę sistemą, todėl jos kiekis ir patekimo laikas susiję su budrumu, miegu, aktyvumu bei bendra savijauta.
Vis dėlto didesnis balkonas automatiškai negarantuoja šviesesnio kambario. Gilesnė balkono plokštė ar nepermatomos konstrukcijos gali užstoti dalį dienos šviesos. Kita vertus, vasarą toks šešėlis gali sumažinti tiesioginės saulės skleidžiamos šilumos patekimą į patalpas. Vadinasi, tas pats sprendimas skirtingais sezonais gali turėti ir pliusų, ir minusų.
Mokslininkė taip pat atkreipia dėmesį, kad dideli įstiklinti plotai gali suteikti daugiau šviesos ir vizualiai praplėsti erdvę, tačiau vasarą padidinti perkaitimo riziką. Žiemą įstiklintos konstrukcijos paprastai pasižymi mažesne šilumine varža nei gerai apšiltinta nepermatoma siena, todėl svarbus ir jų plotas, ir techninės savybės. Geriausio rezultato, pasak jos, reikėtų siekti derinant dienos šviesą, vaizdą į lauką, energinį efektyvumą ir šiluminį komfortą visais metų laikais.
Vienas namas – bendras sprendimas
Planuojant balkonų statybą ar plėtrą ir keičiant langų dydį, būtina vertinti ne tik individualius gyventojų norus, bet ir viso daugiabučio išvaizdą. Architektas Andrius Ropolas nurodo du galimus kelius: parengti bendrą fasado architektūrinę koncepciją arba pasiūlyti kelis tarpusavyje suderintus langų ir balkonų variantus, iš kurių gyventojai galėtų pasirinkti.
Tokiu būdu namo fasadas gali išlikti tradicinis arba tapti gerokai žaismingesnis ir mažiau panašus į tipinį seną daugiabutį. A. Ropolo teigimu, tokiu atveju gyventojai patys prisideda prie savo namo architektūros.
Tačiau pasirinkimo laisvė neturėtų reikšti visiškai nesuderintų sprendimų. Architektas įspėja, kad jei iš 30 gyventojų didesnio lango pageidautų tik vienas, bendras vaizdas galėtų tapti neestetiškas ir sumažėtų pastato patrauklumas. Daugiabutis atrodo darniau, kai langai yra vienodos spalvos, pagaminti iš tos pačios medžiagos, o durys – vienodos.
Norint, kad balkono įrengimas, jo išplėtimas ar langų angų didinimas būtų sėkmingi, šiuos klausimus svarbu aptarti dar prieš pradedant modernizavimo darbus. Taip galima iš anksto įvertinti technines galimybes, suplanuoti finansavimą ir suderinti individualius poreikius su bendra pastato architektūros vizija.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.