Seime svarstant galimybes supaprastinti gyvenamųjų namų statybą sodų teritorijose, Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas pasiūlė atsisakyti statybos leidimo individualiems gyvenamiesiems namams.
Pirmadienį parlamentaras įregistravo atitinkamą Statybos įstatymo pataisų pasiūlymą. Jo tikslas – mažinti biurokratiją, trumpinti pasirengimo statyboms laiką ir prisidėti prie būsto įperkamumo.
Seimui pritarus, leidimo nereikėtų statant arba rekonstruojant vienbutį ar dvibutį gyvenamąjį namą bei jų priklausinius.
Kada leidimo vis tiek reikėtų?
Statybos leidimas taip pat nebūtų privalomas remontuojant vienbutį ar dvibutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius, jeigu dėl remonto pasikeistų statinio išvaizda. Tokia išimtis būtų taikoma ir tuomet, kai statinio kategorija keičiama į neypatingąjį arba ypatingąjį statinį.
L. Jonauskas kartu siūlo nustatyti konkrečias situacijas, kai individualaus namo statybai, remontui ar rekonstrukcijai leidimas būtų būtinas.
Jo teigimu, reikalavimas išliktų saugomose gamtos ir kultūros paveldo teritorijose. Leidimo reikėtų ir Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje statant ne sodyboje, taip pat UNESCO Pasaulio paveldo sąraše esančių objektų ar vietovių teritorijose, kultūros paveldo objektų teritorijose bei kultūros paveldo vietovėse.
Parlamentaras nurodo, kad dėl kylančių būsto kainų ir prastėjančio būsto įperkamumo miestuose vis daugiau šeimų dairosi priemiesčiuose arba už jų ribų. Vis dėlto įsigijus sklypą ir pasirinkus namo statybą, procesą gali užtęsti leidimo išdavimo procedūros.
L. Jonausko vertinimu, atsisakius statybą leidžiančių dokumentų gavimo procedūros, statytojai vis tiek privalėtų laikytis visų statybai nustatytų reikalavimų. Jei sklype leidžiama statyti gyvenamąjį namą, projektą parengia specialistai ir jis atitinka nustatytas sąlygas, papildomos procedūros, jo manymu, taptų nereikalinga biurokratine našta. Paprastesnė tvarka esą padėtų šeimoms tiksliau planuoti statybų pradžią ir išlaidas.
Seime jau svarstoma ir statybų soduose tvarka
ELTA skelbė, kad rugsėjį Seimas pradėjo svarstyti pataisas, kuriomis siūloma sudaryti palankesnes sąlygas gyvenamiesiems namams soduose statyti, kai kuriais atvejais leidžiant apsieiti ir be statybos leidimo.
L. Jonausko pateiktame pasiūlyme numatyta, kad sodo sklypuose statomiems vienbučiams gyvenamiesiems namams ir sodo namams, kurių plotas neviršija 80 kv. metrų, o aukštis – 8,5 metro, leidimo nereikėtų.
Šias Sodininkų bendrijų ir Statybos įstatymų pataisas po pateikimo palaikė 82 Seimo nariai, nė vienas nebalsavo prieš, o 10 parlamentarų susilaikė. Projektai bus svarstomi Seimo Aplinkos apsaugos ir Kaimo reikalų komitetuose, o į plenarinę salę turėtų grįžti gruodžio 1 d.
Jeigu Seimas pritartų, būtų sugrąžinta iki 2024 m. lapkričio galiojusi gyvenamųjų namų statybos sodų teritorijose tvarka.
Siūloma, kad naujosios taisyklės soduose pradėtų galioti jau nuo kitų metų. Jas ketinama taikyti ir jau pradėtoms, bet nebaigtoms vienbučių bei sodo namų statyboms.