Daugiabučių atnaujinimui Lietuvoje numatomas naujas etapas – planuojama daugiau lėšų skirti pažeidžiamiems namų ūkiams, o papildomas finansavimas turėtų paskatinti kokybiškesnius architektūrinius, inžinerinius ir technologinius sprendimus.
„Pradedame naują daugiabučių renovacijos etapą – renovacijai sutelkiame daugiau finansavimo šaltinių ir keičiame sistemą taip, kad būtų atsižvelgta ir į žmonių finansines galimybes, ir į savivaldybių skirtumus. Didesnę paramą gaus tie, kuriems jos labiausiai reikia. Taip pat ypatingą dėmesį skiriame daugiabučių skydinei renovacijai, kuri leis ne tik reikšmingai sutrumpinti darbus, bet ir mažiau trikdys gyventojų kasdienybę“, – sako aplinkos ministrė I. Andriulaitytė.
Pažeidžiamiems namų ūkiams – didžiausias finansavimas
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nurodo, kad daugiabučių namų kompleksinei renovacijai naujame projekte numatyta 133 mln. eurų pažeidžiamiems namų ūkiams.
Jei daugiabutis šildomas iškastiniu kuru, valstybė kompensuos 80 proc. energinį efektyvumą didinančių priemonių išlaidų. Tuo metu pažeidžiamiems namų ūkiams, gyvenantiems daugiabučiuose, kurie šildomi ne iškastiniu kuru, bus kompensuojama 50 proc. tokių priemonių išlaidų.
Abiem atvejais valstybė visiškai padengs pažeidžiamiems namų ūkiams tenkančias techninės pagalbos išlaidas. Tai apima projekto arba jo dalies parengimą, projekto įgyvendinimo administravimą ir statybos techninę priežiūrą.
Namų ūkiams, kurie nepriskiriami pažeidžiamiems, numatyta 126 mln. eurų parama. Jos dydis priklausys nuo Savivaldybių paramos renovacijai indekso (SPRI) ir projekte pasirinktų papildomai skatinamų sprendimų.
SPRI apskaičiuojamas atsižvelgiant į savivaldybių gyventojų pajamas, nedarbo lygį, savivaldybės fiskalinį pajėgumą, būsto šildymo išlaidų kompensacijų gavėjų dalį ir skurdo rizikos lygį.
Pagal SPRI reikšmes savivaldybės suskirstytos į tris grupes. Ekonomiškai stipriausių savivaldybių grupei bus taikomas 15 proc. bazinis KKP paramos intensyvumas, vidurinei grupei – 20 proc., o savivaldybėms, kuriose valstybės paramos poreikis didžiausias, – 25 proc.
Numatoma atnaujinti apie 640 daugiabučių
Naujajame kvietime planuojama finansuoti apie 640 daugiabučių kompleksinės renovacijos projektų. Jie apims daugiau kaip 21 tūkst. namų ūkių, iš kurių beveik 8 tūkst. bus priskiriami pažeidžiamiems.
Po atnaujinimo pastatai turės pasiekti ne žemesnę kaip B energinio naudingumo klasę, o šiluminės energijos sąnaudos turės sumažėti ne mažiau kaip 40 proc.
Gyventojai taip pat galės pasinaudoti lengvatine paskola, suteikiama iki 20 metų laikotarpiui. Pirmuosius penkerius metus jai būtų taikoma 3 proc. metinė palūkanų norma.
Paskolas teiks „Artea“ bankas. Europos investicijų bankas jį atrinko finansų tarpininku, vykdančiu kontroliuojančiojo fondo sutartį. Pagal 2021–2027 metų Europos Sąjungos investicijų programą šiai priemonei iš Europos regioninės plėtros fondo ir Sanglaudos fondo skirta 100 mln. eurų.
Naujas daugiabučių modernizavimo projektas turėtų startuoti artimiausiu metu.